新华网广州4月2日电（王浩明 李庆招）广州市住房和城乡建设局近日发布《广州市2025年住房发展年度计划》（下称《计划》）。《计划》提出，2025年，广州市计划批准预售商品住房建筑面积565万平方米，房源约5.4万套。

　　《计划》提出，全市计划批准预售商品住房建筑面积565万平方米，其中，中心5区、外围4区和增城从化2区计划批准预售商品住房占比分别为36%、48%、16%。建立“人、房、地、钱”要素联动机制，结合房地产市场情况，计划供应商品住宅用地515.5公顷。

　　在保障性住房供应计划方面，广州市计划筹建公共租赁住房0.8万套，户型以不超过60平方米的两房为主，供应公共租赁住房0.34万套，发放租赁补贴1.9万户（新增发放租赁补贴0.36万户），保障公共租赁住房轮候家庭的平均轮候时间不超过3年。

　　此外，广州市计划筹建保障性租赁住房10万套（间），户型以不超过70平方米的小户型为主。计划筹建配售型保障性住房0.15万套，供应配售型保障性住房0.28万套，户型以90平方米以下的两房、三房为主。坚持“以需定供”，计划供应保障性住房用地11.85公顷，项目应选址在公共交通便利，配套设施较为齐全的区位。

　　为确保今年住房发展年度计划顺利实施，《计划》提出，广州市将采取十项措施，包括促进房地产市场止跌回稳、健全住房供应体系、完善房地产融资协调机制、加快构建租购并举的住房保障体系等，以推动房地产高质量发展。