新华网广州3月14日电（张睿)广州市第六批通过司法拍卖解决的两宗烂尾地块昨日成功出让。广州市国土房管局表示，两块地出让所得的6.375亿拍卖款将能够解决694户近1700人的拆迁遗留问题。至此，广州市登记在册的141宗烂尾地块中，已经有66宗烂尾地块落实了处置方案，解决了10762户临迁户、30594人、约35亿元的拆迁补偿安置问题。

    昨日先拍卖的是位于荔湾区龙津西路南侧的地块，虽然也有3家开发商参与竞投，但现场却只有一家竞投人举牌，最终以1.775亿元的最低交易价被原东家广州市德谊房地产开发有限公司夺得。

    与前一地块的匆匆收场形成鲜明对比，海珠区纺织路江湾大桥以东地块昨日成为开发商热切争捧的对象，共经过91轮、历时50多分钟的举牌才决出胜负。

    由于该地块地理位置优越、交通便利，以6.26的容积率可建32层住宅，东北西均可望江，且北侧紧邻民国著名古迹——大元帅府旧址及规划中的临江绿化广场，被业内普遍认为是老城区“景观资源稀缺”的地块。因此引来包括合生、富力、万科、中海、保利、粤海等9家房产商的竞投。万科终以4.6亿元的总价夺下该地块，这是广州万科首次进入海珠区，也是其在广州获得的第13个项目。    

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    拍卖款分配剩余部分存专户

    力求按“以丰补歉”原则惠及所有烂尾地块拆迁户    

    广州市国土房管局昨日表示，广州市已经建立了专门的烂尾地处置补偿资金专用账户，将拍卖所得按照受偿顺序分配后，剩余部分(包括政府土地出让金)存入账户中，并按照“以丰补歉”的原则，统筹解决其他烂尾地块的拆迁安置问题。而烂尾地块司法拍卖所得的分配，受偿顺序依次为：优先、充分保障被拆迁家庭的权益，政府的土地出让收益则放在烂尾地所有债务的最后受偿。

    据广州市国土房管局的统计，上世纪90年代广州市房地产开发热中遗留下来的烂尾地块共141宗，涉及临迁家庭16165户、49062人；涉及开发企业拖欠的拆迁债务高达约53亿元。

    目前，这141宗烂尾地块已全部有明确的解决方案，其中，66宗烂尾地块已落实处置方案。市国土房管局表示，其余75宗烂尾地块力争在今年内基本解决拆迁户的拆迁补偿安置问题。

    在此，广州市国土房管局也再一次呼吁已进入司法途径处理的烂尾地块拆迁户，尽快向地块所属区的人民法院提起诉讼，拆迁户想索取资料或咨询有关问题，可直接到豪贤路193号附楼5楼广州市国土资源和房屋管理局处理烂尾地块工作组处免费咨询(电话：83324767)。(完)