新华网广州12月1日电（周乐瑞） 广州市国土房管局局长谢晓丹在广州构建住房保障体系新闻通报会上透露，将争取在年内出台《广州市限价商品住宅销售管理办法》，以尽快推出首批限价房。

    双特困户发现一户解决一户谢晓丹认为，前天摇珠分配的廉租房解决了保障范围内5643户双特困户的住房问题。这标志着广州城市最低收入家庭住房困难问题实现了较高保障水平的应保尽保。

    “以后新增的双特困户，发现一户解决一户。”谢晓丹表示，广州目前已构建起一道包括廉租住房、经济适用房和限价商品住房在内的住房保障线，具有广州特色的住房政策体系已基本形成。

    新闻发布会后，房管部门还组织了前天摇珠分配到住房的家庭前往金沙洲新社区看房。据房管部门介绍，摇珠分配到廉租房的住户，基本都能在过年前拿到新房钥匙，在新房里过新年。

    首批限价房843套下月开售

    对于市民关注的限价房问题，谢晓丹透露，《广州市限价商品住宅销售管理办法》目前已经提交给市政府审议，将争取在年内出台。届时，限价房的销售办法、销售对象等都会按照该办法进行操作。

    据介绍，根据该办法的征求意见稿，购买限价房的市民必须具备广州市户籍、首次置业以及男满25周岁、女满23周岁三个主要条件，但对销售对象的收入却没有提出明确的要求。

    对此，谢晓丹解释，目前初步意见稿是要求限价房的销售价格定位在公开出让时同区域、同类型商品住宅价格的70%左右，按照目前广州的房价，要买得起限价房的市民年收入也要有10万元以上，因此在个人收入方面暂时不作相关限制。

    据透露，广州去年公开出让的限价房项目中，已有部分项目接近预售条件，预计首批限价房将于下月正式面市。目前，位于金沙洲由保利房地产开发的广州首个限价房楼盘西子湾已经完工，楼盘有限价房843套，共71118平方米，符合条件的市民，届时可根据即将出台的相关办法申请购买。

    谢晓丹还透露，以后会根据市场情况调整限价房的供应量。（完）