旧水泥厂将建住宅1860套

    新华网广州3月19日电(袁丁)作为广州在2006年首批推出的100%中小户型地块,广州旧水泥厂住宅用地即将进入建设阶段。记者昨日获悉,该地块住宅项目已开始接受环境影响评价,项目将可容纳住户近6000人。    

    11栋住宅楼可入住近6000人     

    位于荔湾区西湾路地段的旧广州水泥厂地块占地近27万平方米,是广州近年来少有的老城区“巨无霸”地块。2006年11月,广州城建集团以17亿元的高价将其收入囊中。根据城建集团此后公布的计划,地块商业建筑面积276923平方米,住宅建筑面积169570平方米,配套建筑面积36415平方米。作为100%中小户型地块,国土房管部门要求地块所有住宅每套面积不得大于90平方米。

    根据建设方公布的项目介绍,旧广州水泥厂住宅项目总投资8亿元人民币,住宅建筑面积微调为168485平方米,容积率为2.60,绿化率为30.0%。项目包含11栋32层住宅楼、一所幼儿园及会所,可供1860户居住,居住人数约6000人。设计地下车库48206平方米,地下停车位1134个,非机动车停车位1860个。     

    整个地块将划分六大功能区     

    据悉,此次环境影响评价只涉及地块住宅部分,整个旧水泥厂地块将划分为六个功能区:除了高层景观园林住宅功能区外,还包括商贸城主题建筑功能区,多功能写字楼功能区,中小学功能区,旧建筑保护功能区和配套设施功能区。

    据悉,城建集团还将在商业用地上开发建设大面积的专业批发市场,市场将规划设置写字楼面积,作为办公场地、商务洽谈场地等。在配套设施区,将建设垃圾压缩站和卫生站；建筑面积1000平方米的派出所；占地2500平方米的肉菜市场；建筑面积1000平方米的街道办事处以及建筑面积8000平方米的电影院。在中小学功能区,将建设一家用地12000平方米的初中和一家用地8000平方米的小学。

    根据国家法规,工程建设前必须由环保部门对环评报告进行审批。市民如对旧水泥厂住宅项目有意见和建议,都可在本月27日前与广州市城建集团(电话:020-38799388)或广东省环境保护工程研究设计院(电话:020-87684362)联系。 （完）