新华网广州4月1日电(曾雅)明年广州将进一步加大政府保障型住房用地供应量和住房建设量,记者昨日从广州市规划局公布的《广州市辖区2009年住房建设计划》获悉,明年将计划供应158万—200万平方米政府保障型住房,而十区商品住房用地明年将供应2.5~4平方公里,规划建筑面积750万—1000万平方米。据粗略估算,明年广州至少推出1600套廉租房,最多可推出2000套廉租房；而经济适用房部分,最少将推出25000套,最多可推出32000套左右。     

    政府保障型住房再“扩容”     

    根据《广州市住房建设规划(2006—2010)》,2009年广州市计划供应各类居住用地3.3—5.01平方公里,计划建设住房908—1200万平方米。记者了解到,2008年计划中,广州市供应保障型住房用地0.5～0.9平方公里,规划建筑面积100万～180万平方米。其中,廉租住房用地0.04平方公里,规划建筑面积8万平方米；经济适用住房用地0.46～0.86平方公里,规划建筑面积92万～172万平方米。与2008年计划相比,2009年广州进一步加大了政府保障型住房用地供应量和住房建设量,计划供应政府保障型住房用地供应0.8—1.01平方公里,规划建筑面积158万—200万平方米。其中,廉租住房用地0.05—0.06平方公里、规划建筑面积8万—10万平方米；经济适用房用地0.75—0.95平方公里、规划建筑面积150—190万平方米。

    根据国务院颁布的《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》,当中作出廉租房面积在50平方米以内、经济适用房面积在60平方米左右等相关规定。记者由此推算出明年广州至少推出1600套廉租房,最多可推出2000套廉租房；而经济适用房部分,最少将推出25000套,最多可推出32000套左右。     

　　商品住宅规划建750—1000万平方米     

    该建设计划显示,2009年广州市商品住房用地将供应2.5—4平方公里,规划建筑面积750—1000万平方米。若以每套90平方米的建筑面积计算,最少也可提供83000多套商品住宅,最多将提供11万多套商品住宅。有关部门将根据市场需求、房地产交易量、交易价格等市场运行情况,适时、适量、有序地推出商品住宅用地。

    市规划局表示,为确保住房建设计划的及时、有效落实,广州市将进一步制定详细的实施方案,明确落实到具体宗地,具体实施方案将报请广州市政府批准后公布实施。实施过程中广州市可根据土地储备和房地产市场运行情况,对计划作适当调整。此外,昨日公布的2009年住房建设计划只是包括市辖10个行政区,从化、增城市可以参照本计划,结合当地实际制定并公布本区域2009年住房建设计划。 （完）