广州国土局表示近期正与人大协商,拟通过更高立法制止违法改建

    新华网广州4月1日电(王卫国 李瑞香)《广州市房屋安全管理规定》从今年3月1日起正式实施。昨日上午,广州市国土房管局在该局网站举办“在线交流”活动,接受市民网上咨询。对于政府部门暂时无法处罚业主私改房中房的问题,广州国土部门表示他们最近正在跟广州市人大协商,通过更高立法来制止房屋违法改建行为。

    据《南方都市报》报道，对此前备受关注的“房中房”擅自拆改房屋,影响房屋结构安全的问题,一名网友两次提出疑问。该网友称,他住在六运小区,所住的楼上有不少改造过的房中房,一套两房单位改成了四套房,增加了三个厕所。这些房住了很多外来人,而且有漏水的问题。他提问,《广州市房屋安全管理规定》规定房管局可以处罚这些房中房业主吗?

    对此,广州市国土房管局负责人回复,根据《广州市房屋安全管理规定》第五条规定,该网友所反映的楼上的情况,可到天河区或广州市建设、国土房管、规划、城市管理综合执法等部门投诉,对于房中房业主已对该网友所住的房屋造成损害,可到天河区法院起诉。

    “是否只能起诉?向房管部门投诉不行吗?究竟哪个部门能管这个事情啊?”对于市国土局的回答,有网友继续追问。广州市国土房管局相关负责人指出,行政主管部门只能对楼上业主可能存在的违规行为进行调查、取证或处理,而楼上业主对该网友造成的损害只能通过法律途径索偿。

    据了解,《广州市房屋安全管理规定》在征求意见阶段曾对私自改造房屋结构的行为制定过处罚条款,但由于地方政府规章属于最低法律级别,在立法权上无权设置类似条款,最后颁布时就删除了相关罚则。“政府目前还没有处理这个事的手段,房中房属于室内装饰装修,而行政机关进入私宅取证的难度很大。”广州市国土房管局相关负责人昨日告诉记者,最近正在跟广州市人大协商,通过更高立法来制止房屋违法改建行为。(完)