新华网广州11月30日电（喃喃）上周末，番禺、花都两幅限价地顺利出让，番禺地块在93轮竞价后被奥园集团属下的耀发投资有限公司以3.74亿元拿下，奥园因此成为番禺尝到限价房项目“头啖汤”的本土发展商。

    据《番禺日报》报道，奥园有关负责人日前表示，尽管是在限价地上建设限价房，但集团公司仍将发挥固有的优势，将限价房项目做成精品项目，并力争尽快推出市场。

    奥园上市后首次在广州本土拿地

    奥园集团今年10月在香港联交所正式挂牌上市（奥园3883），随后动作不断，南国奥园推出小资天堂商铺、南沙奥园推出望海洋房和铂海国际公寓，奥园金莎广场也以全新的商业项目面世，奥园城市广场目前也在全城招租。

    这次成功竞得番禺首幅限价地，也是奥园上市后首次在广州拿地，据了解，奥园一向以向市场提供高性价比优质住宅而受到广泛追捧，公司除进一步增加土地储备外，依然延续低成本扩张策略。

    限价地可为番禺居民提供1368套限价房

    奥园拿下限价地后，集团公司有关负责人表示，集团会整合一切优势资源，保障限价房建设，密切与政府合作，尽快将项目推出市场，以满足中低收入家庭的住房需求，并且建立一种新的保障性住宅的建设模式。

    该负责人表示，由于限价地位于番禺奥园的南侧，拿下该地块，对集团在番禺的影响力有进一步提升，不过，限价地是否会与番禺奥园共享配套，目前尚在研究之中。

    据了解，奥园拿下的限价地用地面积103825平方米，总建筑面积134607平方米，由于100%建90平方米以下中小户型，因此约可提供1368套限价房。该项目限价5500元/平方米销售，实际上只是目前该地块周边普通商品房的60%左右。（完）