“房子不错啊！住起来挺舒服的。”五邑碧桂园业主叶女士和丈夫去年购买并入住了现在所居住的全装修房。叶女士表示，全装修房虽然在设计上没有什么个性，但只要好好装饰布置一下，还是可以满足她对居住环境的要求的。

    据了解，全装修房进入江门市场近两年，逐渐受到了市民的青睐。在楼盘销售业绩普遍下降的2008年楼市，全装修房的销售业绩没有因为江门楼市的冷淡而出现大幅度的下滑，反而呈稳步上升的趋势。

    销售全装修房的五邑碧桂园、鹤山碧桂园、新会碧桂园、恩平碧桂园、珠江帝景湾、珠江国际新城等楼盘，今年的销售业绩在今年平淡的市场中仍有可圈可点之处。

    不少江门市民表示，全装修房的价格比他们买毛坯房再装修要划算，最重要的是，如果出现有关装修方面的质量问题，业主还可以组织在一起维权。

    全装修房尚处起步阶段

    “目前市场上的全装修房质量还是可以保证的。”江门市东鹏地产有限公司有关负责人表示，目前江门市场上的全装修房主要来自碧桂园和珠江地产两大外来开发商。开发商开发全装修房，可以通过减少装修造价的方法，取得一定的价格优势，实现变相降价吸引消费者。“全装修房的规模运作，可以减少装修总造价5.5%~7%。”据广范装饰的刘总称。

    珠江地产的韦经理表示，统一装修并不能满足每位消费者的个性化要求，从江门楼市发展看，全装修房肯定是一大趋势，但现在只有一些有品牌、有实力的开发商勇于进行全装修房的尝试。

    “目前，江门全装修房市场还处于起步阶段，消费者对全装修房的认识有限，加上相关权益保障机制尚未建立，开发商进入全装修房市场都会相当谨慎。”韦经理称。

    2008年，江门楼市回复平静，江门市绝大部分楼盘的销售量与楼市火爆的去年同期相比都有了一定的下滑，江门市民购买房产显得更为谨慎与挑剔。在这样的市场条件下，部分开发商推出的全装修房却有不俗的表现，渐受江门市民的青睐。

    有行业人士认为，全装修房“省事、省心”，将是江门房地产未来发展的潮流，但也有业内人士提醒，消费者在购买全装修房要防止“货不对板”，警惕方便背后的风险。（黄国金、黄文生）