新华网广州6月27日电（记者 赖少芬）目前，开平碉楼建造者的后人大多旅居海外。为了更好地进行世界文化遗产的申报工作，对碉楼进行保护、整治和开发，当地政府首创了将华侨物业托付给政府，"产权不变、政府代管"的管理模式。

    开平市旅游局局长邝积康解释说，这种管理模式是碉楼的产权不变，由业主委托政府维修和管理碉楼。"原来碉楼业主把钥匙给亲戚朋友或乡亲代为管理，现在是把钥匙交给政府，但是碉楼本身还是属于碉楼业主的。"

    立园后人是第一个与开平市政府签订托管合同的碉楼业主。立园后人谢龙海１２岁就离家去了美国，６０多年来从没有回过开平。２００２年，当地政府邀请谢龙海"回家看看"，他以为立园一定已经破败、脏乱不堪。当他看到立园在政府的无偿整治下，不仅保护完好，而且被修葺一新时，当即表示愿意无条件托管立园。２００２年，立园后人第一个与开平市政府办理了托管手续。

    开平碉楼申报世界文化遗产办公室主任谭伟强说，"产权不变、政府代管"的管理模式是开平首创，在国内还没有先例。得知"开平碉楼与村落"正在申报世界文化遗产后，很多华侨主动提出将家乡的碉楼和祖居交由政府代管，还有不少华侨捐款支持碉楼的维修工作。

    铭石楼是开平自力村保存最完好、陈设最豪华的碉楼，２００５年，楼主方润文的孙女方瑶珍、方瑶珠女士也专程从美国、香港赶回家乡，与开平市政府签订托管合同。塘口方氏灯楼、自力村的逸农楼、耀光楼、竹林楼等碉楼的业主，也纷纷与政府签订了托管合同。

    "开平碉楼与村落"申遗项目涉及到的四个申报点内的４４座碉楼，有３３座碉楼业主与政府办理了托管手续。谭伟强说，碉楼业主们把碉楼交到政府手中后，政府就当起了"管家"的角色，不仅要负责管理好碉楼，还要让散落在民间的文物"回家"，对碉楼进行"修旧如旧"的保护性修葺，整治周边环境，配套完善相关设施等。（完）