广州土地开发强度达21%  土地困局如何破解?

    广州打包拍卖城区烂尾地。杨凯摄     

    引子

    随着工业化、城镇化步伐加快,人口资源环境压力加大,广州的综合承载力面临严峻挑战。土地的利用问题也首当其冲地成为广州发展的瓶颈。省委常委、广州市委书记朱小丹在年初召开的市人大全会中指出,城市发展不能光考虑经济收益,而应该全面考虑对人和环境的影响,“土地单位面积产出”要成为各级领导干部重要的政绩导向。他强调,要化解土地问题的制约,必须解放思想,路子有两条,一是集约土地增量,另一个更重要的是优化存量。     

    新华网广州3月26日电　广州在面对土地瓶颈问题时,出狠招对闲置用地“开刀”,走出一条解放思想的“破土”之路。

    核心数据

    1.广州有7000多平方公里的土地,但现在土地的开发强度已经达到了21％,超过伦敦和纽约。

    2.广州累计处置闲置土地1887宗、用地面积33.8平方公里,相当于一个新越秀!其中,采取收回土地使用权方式处置闲置土地1387宗、用地面积26.5平方公里,是全国开展闲置土地清理处置工作最早,处置和收回力度最大的城市之一。

    3.2007年8月一次性收回闲置土地80宗、用地面积1.39平方公里,创造了历年来单次收地会收回闲置土地数量和面积之最。

    4.历年供应的78平方公里的商品住宅用地中,72%已完成开发建设和销售。只有3.73平方公里的商品住宅用地超期未动工建设或动工建设进度低于1/3,涉嫌构成闲置,占供应总量的4.2%。

    2007年收地记录

    7月23日:收回37宗闲置土地,用地面积约84万平方米。