（土地登记发证工作按属地管辖原则，由所在地人民政府土地管理部门统一负责实施，对跨县级以上行政区域使用的国有土地，可以由省级人民政府土地管理部门直接登记发证。）

    办理依据和条件：《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《广东省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》、《土地登记规则》（[1995]国土[法]字第184号）

    提供材料：

    1．土地登记申请书；

    2．单位、法人代表证明，申请人身份证明及代理人身份证明；

    3．土地确权来源证明文件，地上物权属证明文件；

    4．国土管理部门规定应提交的资料。

    办理程序：

    土地登记申请→地籍调查→权属审核→注册登记→颁发或换发证书。

　　办理时限：

    土地管理部门应当在受理土地使用权、所有权设定登记，土地使用权、所有权变更登记，名称、地址和土地用途变更登记申请之日起30日内，对登记申请和地籍调查结果进行审核，并报经批准后进行注册登记，颁发、更换或更改土地证书。

    土地管理部门应当在受理土地他项权利设定登记、土地他项权利变更登记和注销土地登记申请之日起15日内，对登记申请和地籍调查结果进行审核后办理注册登记或者注销登记，颁发或更换土地他项权利证明书，或将注销登记的结果书面通知当事人。

    土地管理部门作出不予受理土地登记申请或暂缓登记决定的，应当自接到申请之日起15日内将作出决定的理由书面通知当事人。

    相关表格：《土地登记申请表》