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粤企联盟
制作\编辑:魏晓航
市长直言调控成效不明显 广州七重拳力挫房价
张广宁指出:“广州房价调控成效不明显”
“控制房价,我的底气是很足的。”“广州有这个财力(控制房价)!”
“我也管不了房价,但我会尽量把它(房价)调低。”[
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“广七条”解读:广州楼价下半年有望回落
广州市长张广宁在今年全国两会期间表达了压低房价的决心,而同时又有开发商站出来说珠三角地区房价仍会上涨......多位房产专家和业内人士都认为,“广七条”的出台是广州市政府控制房价的强烈信号。广州房价可能在今年下半年出现回落。 [
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[最新报道]
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市长直言调控成效不明显 广州七重拳力挫房价
(03-28)
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“广七条”解读:广州楼价下半年有望回落
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广州将统一标准发布房价 加大住房供应
(04-25)
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出台措施落实"穗七条" 穗今年建4个新社区
(04-25)
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业内人士对广州房价走向看法不一
(04-12)
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为八成居民提供经适房建议 引地产界争议
(04-11)
“广七条”要点
>>
一是:
加大经营性商品住宅用地供应量,多渠道增加住房供给,缓解住房供需矛盾。
二是:
加快政府保障型住房建设,切实解决中低收入住房困难家庭的住房问题。
三是:
加大闲置土地收回力度,盘活再利用存量土地,增大老城区居住用地供应量。
四是:
加快推进老城区改造,改善人居环境。
五是:
加快用地和房屋建设审批,加快住房供应。
六是:
开展房地产市场专项综合整治行动,创造公平竞争的市场环境和规范诚信的市场秩序。
七是:
加强宣传引导,创造良好的舆论氛围。
张广宁市长关于房价的若干言论
>>
张广宁劝市民不急买房 穗将全力以赴降房价
张广宁"大胆"说:90平米以下经适房限价出售
说起控制房价 张广宁信心十足
张广宁:我也管不了房价 但尽量把它调低
[各方反映]
多数网友认为无法有效压制房价
截至3月28日,已有超过2000位市民在搜房网上投票并发表观点。36.84%的网友认为这七条措施不能有效压制广州房价,34.21%的网友认为切实可行,其他人均选择了“不好说”。[
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市民:求你们别调控了房价再高我也认了
能不能调控房价,从哪个方向调控房价,没有人说得清楚。但有一点非常明显,就是一定要保证能提高政府收入。如果在政府超额创收的同时,又能抑制房价,那就是一举两得的德政;如果……[
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开发商的担心:需求变小价格拉低
发展商担心的是无限量地增加福利性住房,会造成大量买家转移到福利性住房的市场上,商品房的需求变小,又拉低价格,成交量又萎缩。[
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开发商的利好:旧城改造土地供应
“广州旧城改造,城市里面增加居住用地的供应,并加快城中村改造、盘活闲置土地,提高土地的使用率等政策及决定,对开发企业而言是最大的利好。”[
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[媒体聚焦]
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[南方日报]“穗七条”效果:四成市民预期房价“稳中有降”
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中新社:打击"六大恶行" 广州再度检查楼市推进整肃风暴
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广州日报:广州超六成市民认为“七项措施”有成效
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南方都市报:广州楼价下半年有望回落
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新快报:广州高调表态稳定房价引发热议
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信息时报:"七剑"作用不大 楼价应该由市场来调节
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新快报:广州市长称住房是政治问题
市民对"广七条"的期待
来源:广州统计普查中心
35.6% 营造公平竞争的房地产市场环境和规范诚信的市场秩序
17.6% 加快政府保障型住房建设
12.6% 加快推进老城区改造,改善人居环境
10.7% 收回闲置地增大老城居住用地供应量
8.0% 加强宣传引导,公布基准房价、商品房供应量等房地产市场信息
7.9% 加大经营性商品住宅用地供应量,多渠道增加住房供给
7.6% 加快用地和房屋建设审批,加快住房供应