新华网广州3月16日电（高立 王厚启）“碧桂园在把房地产做到行业领头位置时，积极与相关产业合作做品牌延伸，有很大的平台效应。”碧桂园副总裁朱剑敏说，碧桂园将拉长房地产产业链，积极探索“房地产+”。

朱剑敏介绍，以碧桂园正在酝酿的“理想社区”为例，“房地产+”可以理解为是一种“N+X”模式，N代表着住宅标配的功能模块，X是选配的模块，两者主次分明，又相辅相成。但并非等同于多元化，而是基于房地产的主线拓展与其相关产业链，强调一体化。

碧桂园副总裁朱剑敏接受新华网专访。新华网发 王帆摄

“我们依然是围绕房地产主业，围绕客户全生命健康周期需要的服务。”朱剑敏说：“从孩子出生、成长、教育、看病、保险方方面面，都有碧桂园的全生命健康周期的社区增值服务。”

目前，碧桂园拥有了自己的设计院、景观公司、物业公司、酒店、教育集团、家私家具等上下游产业。针对“房地产+”，朱剑敏还谈到，未来3到5年，房地产品牌集中度会愈来愈高，品牌房企的市场份额会越来越突显。为了实现客户对品牌的认同感，碧桂园立足于把房地产做强、做专、做精之余，在给业主更多的价值增值作了更多的探索，加设休闲娱乐、生活补给等服务，比如：国外咖啡店、水米油购买点。

在“房地产+”的启示下，“产城融合”这一概念不断深化。朱剑敏指出，科技小镇作为碧桂园正在打造“产城一体化”的模版，提高了房地产对产业的集聚能力和整合能力。以惠州的潼湖创新小镇为例，在今年7月将有第一批产业入驻，如：李开复创新工厂旗舰店、比利时微电子研究中心、思科大数据研究中心等。

“这是一个资源整合的年代，互联网不断地‘＋’，其实房地产也在不断地打这个‘＋’号。”朱剑敏认为，未来房地产商的规模越大，对产业的集聚和整合能力会越来越强。（参与采写：实习生 罗明鸣）